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Villa Ombrone

Beschreibung

Die Villa wurde in einem entschieden zeitgenössischen Stil gebaut, der die Schönheit der sie umgebenden Natur hervorheben soll. Sie ist mit modernen, klassischen und einzigartigen Möbeln eingerichtet, um komfortable und elegante Räume zu schaffen. Im Mittelpunkt des Konzepts stehen die verschiedenen Außenbereiche und Terrassen, die je nach Tageszeit Schatten oder Sonne bieten, so dass die Gäste das ganze Jahr über und zu jeder Tageszeit die herrliche Aussicht genießen können.

Sie liegt auf einer Anhöhe mit Panoramablick auf die toskanische Landschaft. Sie befindet sich inmitten eines 4 Hektar großen Grundstücks, zu dem auch ein Olivenhain und ein kleiner Wald gehören, sowie das Haus der Eigentümer, in dem sie das ganze Jahr über wohnen. Sie werden Ihnen auf Wunsch gerne helfen, die Region und ihre Geheimnisse zu entdecken. Vor Ort wird von der Familie außergewöhnliches und kaltgepresstes Olivenöl produziert und auch angeboten.

Die in den ehemaligen Stallungen des Anwesens untergebrachte Villa Ombrone wurde 2021 komplett renoviert und bietet Platz für 6 Personen. Auf einer Fläche von 160 qm überblickt man von den Terrassen und dem Garten das immense Panorama des Ombrone-Tals. .

Die traumhafte Villa bietet in der unteren Etage (Garten Ebene) ein Wohnzimmer mit Kamin und einem großen Erkerfenster, das sich zu einem Blumengarten hin öffnet, der am Nachmittag im Schatten liegt und einen Panoramablick auf das Tal des Ombrone bietet. Darüber hinaus befindet sich hier der Fitnessraum mit Sauna, Badezimmer, Fitnessgeräten (Trainingsbank, Heimtrainer...) , der auf eine Terrasse führt, auf der die Gäste trainieren können, wenn sie möchten.

Über eine Außentreppe und eine Innentreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich der Pool (5 x 8 m) befindet.
Hier befindet sich die moderne vollausgestattet Küche mit Esszimmer und Zugang zum Poolbereich und zu den oberen Terrassen, mit einem Panoramablick von Marina di Grosseto bis zu den Skipisten des Monte Amiata.  Ebenfalls auf der Ebene liegen drei liebevoll eingerichtete en-suite Schlafzimmer (180x200 Doppelbetten, die getrennt werden können). Jedes Zimmer hat sein eigenes Badezimmer. Darüber hinaus gibt es einen Büroraum mit High-Speed-Internetanschluss und eine Außenküche mit Grill, Gasherd, großem Esstisch für 8 Personen und Barbereich am Pool.

Der private Pool (18 x 5 m) der Besitzer Familie ca. 300 m entfernt kann ebenfalls bei Bedarf mit genutzt werden.

Die mit Solarenergie betriebene, mit Wärmepumpen ausgestattete und perfekt isolierte Villa produziert mehr Energie, als sie verbraucht, und verfügt sogar über eine Sauna, einen beheizten Pool und Ladestationen für Elektroautos.

Die Stadt Grosseto mit ihrer historischen Fußgängerzone und den mittelalterlichen Stadtmauern ist 15 km entfernt. Siena ist 65 km entfernt, und die ersten Strände sind in 30 Minuten zu erreichen. Die Region ist bekannt für ihre römischen und etruskischen Überreste, ihre mittelalterlichen Dörfer und ihre Naturschutzgebiete (der Naturpark Alberese ist 30 km entfernt).

In einem Umkreis von 30 bis 50 km finden Sie 5 Golfplätze, einige in Strandnähe, andere inmitten von Weinbergen und Olivenbäumen. Die kleine Skistation des Monte Amiata (1700 m) ist eine Stunde mit dem Auto entfernt.

Das nächste Lebensmittelgeschäft ist 7 km entfernt, und das große Einkaufszentrum "Maremà" in Grosseto ist 15 km entfernt. In 1 km Entfernung befindet sich das nächste Restaurant.


Zimmer

Villa
Max. 6 Personen
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
160 m² Wohnfläche

Details

Untere Etage / Gartenebene
1 Wohnzimmer mit Kamin und einem großen Erker Fenster, das sich zu einem Blumengarten hin öffnet, der am Nachmittag im Schatten liegt und einen Panoramablick auf das Tal des Ombrone bietet.
1 Fitnessraum mit Sauna, Bad, Fitnessgeräten (Trainingsbank, Heimtrainer...), der auf eine Terrasse führt, auf der die Gäste trainieren können, wenn sie möchten.

Obergeschoss / Pool-Ebene
Eine Außentreppe und eine Innentreppe führen in die obere Etage, wo sich der Pool befindet.
1 Küche / Esszimmer mit Zugang zum Poolbereich und zu den oberen Terrassen, mit einem Panoramablick von Marina di Grosseto bis zu den Skipisten des Monte Amiata.
3 en-suite Schlafzimmer (180x200 Doppelbetten, die getrennt werden können). Jedes Zimmer hat sein eigenes Bad.
1 Büroraum mit High-Speed-Internetanschluss.
1 Außenküche mit Grill, Gasherd, großem Esstisch für 8 Personen und Barbereich am Pool.

Weitere Ausstattung
Fußbodenheizung und/oder Kühlsystem, das über ein elektronisches Bedienfeld eingestellt werden kann. Einzelne AC-Einheiten sind ebenfalls verfügbar. Hochgeschwindigkeits-Internetanschluss (100 G) in der gesamten Villa und im Außenbereich/Terrasse. SAT-TV.
Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen. Waschmaschine und Bügelbrett.
Alle Türen, Fenster und Betten sind mit Moskitonetzen ausgestattet

Private Parkplätze und E-Ladestation


Ausstattung

  • Babybett
  • Balkon
  • Fernseher
  • Garten
  • Geschirrspüler
  • Grill
  • Internet/WLAN
  • Klimaanlage
  • Sauna
  • Terrasse
  • Waschmaschine
  • Haartrockner
  • Zentralheizung
  • Parkplatz
  • E-Ladestation
  • Privatpool

Besonderheiten

  • außergewöhnliches Objekt

Geeignet für

  • Urlaub mit Hund
  • Wellness-Premium
  • Familienurlaub
  • Aktivurlaub

Lage

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Bitte beachten Sie, dass die Karte oftmals den nächsten Ort in der Nähe des Anwesens zeigt. Die genaue Lage senden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Preise

Hauptsaison:
5000 € / Woche
Mittelsaison:
3500 € / Woche
Nebensaison:
2450 € / Woche

Saisonzeiten für diese Unterkunft

Hauptsaison:
25. Juni – 27. August
Mittelsaison:
30. April – 25. Juni & 27. August - 01. Oktober
Nebensaison:
alle übrigen Monate
Für die beiden Osterwochen sowie über Weihnachten und Silvester gelten die Preise der Mittelsaison!

Verbrauchsabhängige Nebenkosten

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich verbrauchsabhängige Nebenkosten anfallen können. Eine Auflistung der Nebenkosten finden Sie in unseren Mietbedingungen.

Endreinigung

Der Preis für die Endreinigung beträgt €. 

Sonstiges

Bei einer Buchung von mehr als 10 Tagen erhalten Sie einen Sconto von 10 Prozent auf den Wochenpreis.

Der Empfang der Gäste ist ab 17:00 Uhr.

Damit Sie am Abend Ihrer Ankunft vor Ort speisen und am nächsten Tag gemütlich frühstücken können, finden Sie vor Ort einen Willkommenskorb mit zum Beispiel: zwei Flaschen Wein (rot und weiß), eine Packung hausgemachte Pasta, hausgemachte Soße, Aufschnitt, eine Flasche Olivenöl, ein Stück Ziegenkäse, ein Laib Brot, saisonale Früchte, Kaffee und Tee, ein Glas hausgemachte Marmelade

Außerdem finden Sie bei Ihrer Ankunft:
Salz, Pfeffer, Zucker, Geschirrspül- und Waschmittel, Flüssigseife, Toilettenpapier

Es gibt eine 3-stündige Reinigung am Mittwoch mit Handtuchwechsel, die im Preis inbegriffen ist

Zur Information,
Der Carrefour Express von Istia d'Ombrone (10 Minuten von der Villa entfernt) schließt um 20 Uhr. Im Sommer ist es sonntagmorgens geöffnet.Das Einkaufszentrum Maremà am Ortseingang von Grosseto (20 Min. von der Villa entfernt) ist täglich von 9.00 bis 21.00 Uhr geöffnet.

In den letzten 10 Augusttagen findet jeden Abend von 8:00 bis 24:00 Uhr ein Dorffest (Sagra del Tortello) mit Abendessen und Tanz statt. Ein tolles Event, man hört die Musik jedoch auch am Haus. (aber nicht im Haus, das gut isoliert ist).

Bei einer Buchung sind insgesamt 50 Prozent des Mietpreises als Anzahlung fällig. Der Restbetrag wir 45 Tage vor Anreise an den Besitzer überwiesen.


Mietbedingungen

  • Anzahlung: 20 Prozent
  • Kaution: €

An- und Abreiseinformationen

  • Anreise: Samstag
  • Abreise: Samstag

Stornierungsbedingungen

Sofern nicht anderweitig angegeben, gelten die Stornierungsbedingungen wie in unseren AGB beschrieben.


Kontakt

Bei Fragen zu dieser Unterkunft, stehe ich Ihnen persönlich jederzeit zur Verfügung.
Philipp Loermann

Unterkunfts-Nummer: 53

Villa Ombrone

Buchungsanfrage

Villa
Max. 6 Personen
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
160 m² Wohnfläche
ab 2450 € / Woche
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