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Lupinaio

Beschreibung

In einem Eichenwald eine Villa (insg. 220 qm) bei Elmo di Sorano, ein kleiner Ort in den süddlichen Ausläufern des Monte Amiata und damit einer weiten Aussicht über die Maremma. Über den Zufahrtsweg (300 m) durch den Wald kommt man an ein Eisentor, dahinter geschützt das Anwesen mit einer Panoramasicht in die umgebende toskanische Hügellandschaft. Hier wurde ein altes Bauernhaus liebevoll, sachkundig und aufwendig in ein luxuriöses Feriendomizil umgewandelt. Ein kleines Gästehaus mit einem wunderbaren Wintergarten bietet zusätzlichen Raum für Freunde, Verwandte.
Der gepflegte, eingezäunte Garten der Villa ist in Terrassen angelegt und bildet den Rahmen für den Pool (5 x 10 m, mit römischer Treppe gerechnet 12 m).
Im Erdgeschoß ein sehr gemütlicher Wohnraum mit offenem Kamin, Sitzgruppe mit Sesseln, TV (SAT), eine hochwertige Landhausküche mit großem Tisch; ein Badzimmer mit Dusche ist auch noch auf dieser Ebene. Eine überdachte Terrasse mit einem schönen Sitzplatz. Im ersten Stock drei Schlafzimmer mit Doppelbett, darunter eins mit einem Baldachinbett, ein Badzimmer mit Dusche und Wanne (Whirl-Pool).

Das Gästehaus (2 + 2 Pers., ca. 40 qm), separat vom übrigen Haus und mit eigenem Garten, hat ein Wohnzimmer mit einer Doppelschlafcouch (franz. Bett, 1,40 m), durch einen Vorhang abgetrennt noch ein Doppelbett, eine kleine, feine Kochecke, ein Badezimmer mit Dusche. Dazu ein Wintergarten (Eisen, Glas) mit Eßplatz. Eine großeTerrasse, mit Liegen, ein beleuchteter Springbrunnen, davor ein kleiner grün überschatteter Pavillon mit Aussicht in die Campagna.

Villa Lupinaio und Gästehaus sind in einem klassischen italienischen Landhausstil eingerichtet und bieten jeden Komfort für anspruchsvolle Gäste, die einen stilvollen toskanischen Urlaub abseits touristischer Zentren vorziehen.

(Im Rücken der Villa, nach Norden ausgerichtet, ein anderer Hausteil, ein italienischer Besitzer, der aber nicht dort wohnt. Und dieser Teil ist völlig abgetrennt von Villa Lupinaio, durch Bäume und Hecke geschützt, ohne Einsicht in den Wohnbereich oder Garten.)

In Elmo eine Bar, der Treffpunkt im Ort, ein kleiner Dorfladen, in dem es jeden Morgen frische panini, fruste (Baguette), Brot und Milch, Wurst, Käse… gibt, eine Poststelle ...
Elmo liegt in der Nähe der wunderschönen Etruskerfestungen Sorano (7 km), Pitigliano (10 km) und Sovana, viele Ausgrabungstellen, Höhlen und Hohlwege laden zu Ausflügen und Wanderungen durch die Geschichte ein.
Die kleine Flußbadestelle des Fiora, ein sauberer Fluß aus den Bergen, ist in einer Viertelstunde, der Lago di Bolsena in einer halben Stunde zu erreichen (30 km), ebenso die heißen Schwefelquellen von Saturnia in den Bergen, das Meer in ca. einer Stunde. Etwa 50 km bis zum Monte Argentario. 80 km nach Siena, 120 km bis nach Rom.


Zimmer

Villa
Max. 10 Personen
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
220 m² Wohnfläche

Details

Villa:
1 Wohnraum mit offenem Kamin, Sitzgruppe,TV (SAT), Stereoanlage
1 Küche (mit Kaffeemaschine, Backofen, Spülmaschine), Essplatz
3 Schlafzimmer mit Doppelbett
2 Badezimmer mit Dusche, Wanne (whirl),Toilette,Bidet
Heizung: offener Kamin, Zentralheizung

Gästehaus:
1 Wohnzimmer mit Doppelschlafcouch (1,40), abgetrennt 1 Doppelbett (1,60)
1 Küchenecke (mit Kaffeemaschine)
1 Badezimmer mit Dusche, Toilette, Bidet
1 Wintergarten mit Sitzplatz
Heizung: Zentralheizung
Terrasse mit Liegen, Sonnenschirm, beleuchteter Springbrunnen

überdachte Terrasse mit Sitzplatz, Liegen, Hängematte, gemauerter Grill
1 Waschhaus mit Waschmaschine
Autoparkplätze, zum Teil beschattet, am Haus
eingezäunter Garten mit Pool (5 x 10/12 m)
1 Pavillon


Ausstattung

  • Fernseher
  • Garten
  • Geschirrspüler
  • Grill
  • Internet/WLAN
  • Kamin
  • Swimmingpool
  • Terrasse
  • Waschmaschine
  • Zentralheizung
  • Parkplatz

Besonderheiten

  • außergewöhnliches Objekt
  • umzäuntes Grundstück

Geeignet für

  • Urlaub mit Hund
  • Gruppenreisen
  • Wellness-Premium
  • Familienurlaub
  • Aktivurlaub

Lage


Preise

Hauptsaison:
1950 € / Woche
Mittelsaison:
1650 € / Woche
Nebensaison:
1200 € / Woche

Saisonzeiten für diese Unterkunft

Hauptsaison:
29. Juni – 31. August
Mittelsaison:
04. Mai – 29. Juni & 31. August - 28. September
Nebensaison:
alle übrigen Monate
Für die beiden Osterwochen sowie über Weihnachten und Silvester gelten die Preise der Mittelsaison!

Verbrauchsabhängige Nebenkosten

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich verbrauchsabhängige Nebenkosten anfallen können. Eine Auflistung der Nebenkosten finden Sie in unseren Mietbedingungen.

Endreinigung

Der Preis für die Endreinigung beträgt 120 €. 

Sonstiges


Mietbedingungen

  • Anzahlung: 25 Prozent
  • Kaution: 300 €

An- und Abreiseinformationen

  • Anreise: Samstag
  • Abreise: Samstag

Stornierungsbedingungen

Sofern nicht anderweitig angegeben, gelten die Stornierungsbedingungen wie in unseren AGB beschrieben.


Kontakt

Bei Fragen zu dieser Unterkunft, stehe ich Ihnen persönlich jederzeit zur Verfügung.
Philipp Loermann

Unterkunfts-Nummer: 3

Lupinaio

Buchungsanfrage

Villa
Max. 10 Personen
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
220 m² Wohnfläche
ab 1200 € / Woche
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