Mit der Villa Incanto für 7 Personen wurde ein wahres Paradies im Herzen der umbrischen Hügel geschaffen.

Bei der aufwendigen und mit viel Liebe durchgeführten Renovierung dieser Villa in Umbrien wurde trotz aller Modernität auf den Erhalt wichtiger regionaler Komponenten gesetzt.

Das 20 Hektar große Anwesen, befindet sich auf einer Anhöhe in Panorama-Lage und man genießt einen einmaligen Ausblick über die Hügel des mittleren Tibertals.

Die exklusive Villa Incanto (Wohnfläche 120 qm)  wurde vor kurzem fertiggestellt. Im barrierefreien Erdgeschoss des ehemaligen Bauernhauses wurde sehr viel Wert auf die neusten Standards im Bereich der Elektrik und der Isolation gelegt. Die Wohnung besteht aus: Wohnbereich mit Küche, einem Flur-Bereich, zwei Doppelzimmern: eine Suite mit Kingsize-Betten und Bad und ein Doppelzimmer mit Kingsize-Bett und eigenem Bad, beide Bäder sind mit Doppel-Dusche ausgestattet. Die Unterkunft ist mit Nachtlichtern zur Orientierung ausgestattet.

Sie ist im Detail ausgestattet mit einer Zugangskontrolle mittels Hausautomation, Wi-Fi, Klimaanlage, TV im Zimmer, Heizung, Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine, elektrische Jalousien, alle Zimmer haben direkten Zugang zum Außenbereich.
5 Kingsize-Betten stehen zur Verfügung, auf Anfrage auch zwei weitere Übernachtungsmöglichkeiten auf einem Schlafsofa im Wohnbereich.

Die Villa befindet sich in einem privaten eingezäunten Bereich von 3000 Quadratmetern. Das Anwesen inklusive der überdachten Parkplätze ist über ein elektrisches Stahltor zu erreichen.

Der zauberhafte Außenbereich/Garten von 3000 qm teilt sich wie folgt auf:
- 1000 qm Rasenfläche mit Unterbewässerung, er ist nie nass, kein Lärm der Sprinkler und sehr weich. Er bietet einen spektakulären 360-Grad-Panoramablick.
- 250 qm gepflasterter Vorplatz und Gehwege; die gesamte Außenanlage ist leicht mit Kinderwagen, Gehhilfen und Rollstühlen zugänglich.
Der Bereich ist mit Liegestühlen, Sonnenschirmen, Tischen und Stühlen im Freien, einer großen ebenen Fläche, auf der man Ball spielen kann, und einem regulären Basketballplatz ausgestattet.
- Ein weiteres Highlight ist der private Swimming-Pool 6x12 m inkl. Chromotherapie/Farbtherapie und großem Whirlpool. Am Eingang des Beckens befindet sich eine Außendusche (Der Pool ist bis Ende September geöffnet).
- Darüber hinaus gibt es 150 qm Solarpflaster aus Bambus, das nicht splittert und auf dem man sicher barfuß laufen kann - ökologisch nachhaltig.Der Poolbereich ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen, Sofas und Sonnenschirmen ausgestattet.

Umbrien wird häufig als das grüne Herz Italiens bezeichnet und ist bekannt für seine auf Hügeln erbauten mittelalterlichen Städte, die dichten Wälder und die regionale Küche, insbesondere mit Spezialitäten wie Trüffel, Wein und Olivenöl.

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Collazzone in der Provinz Perugia und es ist ca. 10 km von der wundervollen Stadt Todi, 30 km von Perugia, 40 km von Assisi und 50 km vom Trasimeno-See entfernt.

Zweigeschossiges Haus plus Mansarde
2 Schlafzimmer mit Kingsize Betten und Badezimmer
Große Küche und Wohnzimmer
Hausautomatisierung und Wifi-System
Garten
6 x 12 m großer Infinity-Pool mit Hydromassage
Barbeque
Klimatisierung und Heizung
Überdachte Parkplätze am Haus

• Babybett
• Fernseher
• Garten
• Geschirrspüler
• Grill
• Internet/WLAN
• Klimaanlage
• Terrasse
• Waschmaschine
• Whirpool
• Haartrockner
• Zentralheizung
• Parkplatz
• Alleinlage
• Privatpool

• barrierearm
• außergewöhnliches Objekt
• umzäuntes Grundstück

• Wellness-Premium
• Familienurlaub
• Aktivurlaub

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich verbrauchsabhängige Nebenkosten anfallen können. Eine Auflistung der Nebenkosten finden Sie in unseren Mietbedingungen.

Die Endreinigung von 300 € beinhaltet auch die Energiekosten und wird pro Woche abgerechnet.

Über die Anzahlung hinaus, werden 400 € als Sicherheit an den Besitzer vorab überwiesen.

Bei der Ankunft muss eine Kaution von € 500,00 in bar hinterlegt werden.
Diese Kaution wird dem Kunden bei der Abreise entweder ganz oder teilweise zurückerstattet, falls Beträge für Schäden, die der Kunde während seines Aufenthalts verursacht hat, abgezogen werden müssen.

Der Kunde ist persönlich verantwortlich für alle Schäden jeglicher Art, die während des Aufenthalts an der Wohnung und ihrer Ausstattung entstehen.

In den veröffentlichten Preisen sind enthalten: Bettwäsche, Handtücher (einschließlich Bademäntel) und Küchentücher; ein Grill mit Holz; ein Reinigungsservice zur Wochenmitte (Mittwochmorgen). Der Wasserverbrauch ist ebenfalls in den Tarifen enthalten.

Bei der Ankunft gibt es ein Willkommens-Geschenk, das im Preis inbegriffen ist: Kaffee, Milch, Öl, Brot, Wurst und Wein.

In der Villa Incanto gibt es eine Liste typisch umbrischer Produkte, die während des Aufenthaltes verzehrt werden können und auf Vorschlag lokaler Unternehmen gegen Bezahlung erworben werden können.

Vor Ort besteht die Möglichkeit auf Anfrage die Zubereitung eines traditionellen Menüs durch qualifiziertes Personal im Inneren des Gebäudes an (gegen Gebühr) zu organisieren. Die entsprechenden Zahlungen erfolgen in bar und werden zum Zeitpunkt der Lieferung gezählt.

Auf Anfrage und gegen Gebühr können Fahrräder, Wegbeschreibungen für Ausflüge (zu Pferd, mit dem Motorrad.......), Wein- und Gastronomietouren, Physiotherapeuten für Behandlungen im Wellness-Center und alles, was zum Vergnügen des Urlaubs gehört, zur Verfügung gestellt werden.

Preise 2023
NS 2800 €/MS 2800 €/HS 3000 € pro Woche
Die Endreinigung von 300 € beinhaltet auch die Energiekosten und wird pro Woche abgerechnet.

• Anzahlung: 20 Prozent
• Kaution: 500 €

• Anreise: Samstag
• Abreise: Samstag