Herzlich willkommen in der
Villa Incanto

Die Villa wird aktuell im Frühjahr 2025 aufwendig renoviert. Ab sofort gelten folgende Preise:
2 Personen 3200 €/Woche
4-5  Personen 3500 €/Woche
6-7 Personen 3800 €/Woche

Mit der Villa Incanto für 7 Personen wurde ein wahres Paradies im Herzen der umbrischen Hügel geschaffen.

Bei der aufwendigen und mit viel Liebe durchgeführten Renovierung dieser Villa in Umbrien wurde trotz aller Modernität auf den Erhalt wichtiger regionaler Komponenten gesetzt.

Das 20 Hektar große Anwesen, befindet sich auf einer Anhöhe in Panorama-Lage und man genießt einen einmaligen Ausblick über die Hügel des mittleren Tibertals.

Die exklusive Villa Incanto (Wohnfläche 120 qm)  wurde vor kurzem fertiggestellt. Im barrierefreien Erdgeschoss des ehemaligen Bauernhauses wurde sehr viel Wert auf die neusten Standards im Bereich der Elektrik und der Isolation gelegt. Die Wohnung besteht aus: Wohnbereich mit Küche, einem Flur-Bereich, zwei Doppelzimmern: eine Suite mit Kingsize-Betten und Bad und ein Doppelzimmer mit Kingsize-Bett und eigenem Bad, beide Bäder sind mit Doppel-Dusche ausgestattet. Die Unterkunft ist mit Nachtlichtern zur Orientierung ausgestattet.

Sie ist im Detail ausgestattet mit einer Zugangskontrolle mittels Hausautomation, Wi-Fi, Klimaanlage, TV im Zimmer, Heizung, Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine, elektrische Jalousien, alle Zimmer haben direkten Zugang zum Außenbereich.
5 Kingsize-Betten stehen zur Verfügung, auf Anfrage auch zwei weitere Übernachtungsmöglichkeiten auf einem Schlafsofa im Wohnbereich.

Die Villa befindet sich in einem privaten eingezäunten Bereich von 3000 Quadratmetern. Das Anwesen inklusive der überdachten Parkplätze ist über ein elektrisches Stahltor zu erreichen.

Der zauberhafte Außenbereich/Garten von 3000 qm teilt sich wie folgt auf:
– 1000 qm Rasenfläche mit Unterbewässerung, er ist nie nass, kein Lärm der Sprinkler und sehr weich. Er bietet einen spektakulären 360-Grad-Panoramablick.
– 250 qm gepflasterter Vorplatz und Gehwege; die gesamte Außenanlage ist leicht mit Kinderwagen, Gehhilfen und Rollstühlen zugänglich.
Der Bereich ist mit Liegestühlen, Sonnenschirmen, Tischen und Stühlen im Freien, einer großen ebenen Fläche, auf der man Ball spielen kann, und einem regulären Basketballplatz ausgestattet.
– Ein weiteres Highlight ist der private Swimming-Pool 6×12 m inkl. Chromotherapie/Farbtherapie und großem Whirlpool. Am Eingang des Beckens befindet sich eine Außendusche (Der Pool ist bis Ende September geöffnet).
– Darüber hinaus gibt es 150 qm Solarpflaster aus Bambus, das nicht splittert und auf dem man sicher barfuß laufen kann – ökologisch nachhaltig.Der Poolbereich ist mit Sonnenliegen, Liegestühlen, Sofas und Sonnenschirmen ausgestattet.

Umbrien wird häufig als das grüne Herz Italiens bezeichnet und ist bekannt für seine auf Hügeln erbauten mittelalterlichen Städte, die dichten Wälder und die regionale Küche, insbesondere mit Spezialitäten wie Trüffel, Wein und Olivenöl.

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Collazzone in der Provinz Perugia und es ist ca. 10 km von der wundervollen Stadt Todi, 30 km von Perugia, 40 km von Assisi und 50 km vom Trasimeno-See entfernt.